<p>Ubicado en el corazón del barrio Constitución, este encantador departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional y bien localizado en Capital Federal. Situado en Santiago del Estero 1679, este inmueble de 40 m2 se encuentra en el primer piso y está orientado al oeste, garantizando una iluminación natural óptima durante la tarde.<br><br>El departamento, que data de hace 50 años, se encuentra desocupado y listo para ser habitado. Cuenta con una distribución eficiente que incluye un dormitorio, un baño completo, y una cocina independiente ideal para los amantes de la gastronomía. Además, presenta un balcón al frente que permite disfrutar del aire libre en plena ciudad.<br><br>Entre sus comodidades, se destacan una galería, comedor diario y un espacio adaptable como escritorio, ideal para quienes trabajan desde casa. Este departamento es apto para crédito y también permite uso profesional, lo que incrementa sus posibilidades de uso.<br><br>En cuanto a servicios, dispone de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet y cable. Además, es apto para mascotas, lo que lo hace ideal para familias o personas que valoran la compañía de un animal.<br><br>A pesar de no contar con ascensor, el acceso al primer piso es sencillo. No incluye cochera, pero la zona ofrece diversas opciones de estacionamiento.<br><br>Con un costo mensual de expensas de $60.000, este departamento se presenta como una opción accesible y versátil en una ubicación estratégica de Buenos Aires. Perfecto para aquellos que buscan un lugar para vivir o trabajar con todas las comodidades necesarias a su alcance.</p><p>*Actualmente se encuentra alquilado hasta fines de 2026.</p>

Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y css) por parte del propietario. -


HECTOR OJEDA (CUCICBA) 9408