<p><span style="font-size: 14px;">Descripción</span></p><div>Ruiz Huidobro 3075 RUIZ HUIDOBRO 3075 - SAAVEDRA</div><div><br></div><div>EMPRENDIMIENTO EN POZO CON UNIDADES DE 1,2 Y 3 AMBIENTES - FULL AMENITIES -</div><div><br></div><div>ENTREGA DICIEMBRE 2028. Ubicado en el barrio de SAAVEDRA , en la calle RUIZ HUIDOBRO . Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Saavedra es la calma de un barrio tradicional y es la proyección de una zona en expansión. A metros de Parque Saavedra y con rápidos accesos a las Avenidas General Paz, Balbín y Cabildo, posee una excelente conectividad y una creciente oferta gastronómica y comercial.</div><div><br></div><div>Un entorno ideal para vivir, trabajar o invertir.</div><div><br></div><div>Edificio de 7 pisos, con unidades de 1 a 4 ambientes, aptas para vivienda y uso profesional. Donde se prioriza la iluminación natural y la distribución de los espacios, generando ambientes cómodos y bien ventilados. Los departamentos cuentan con ambientes amplios y luminosos, balcones con vista abierta y terminaciones de buena calidad. Cada unidad está diseñada para adaptarse tanto a la vida cotidiana como al trabajo profesional.</div><div><br></div><div>Casa Huidobro ofrece espacios comunes que complementan la vida diaria con un jardín en planta baja que no solo te da un respiro verde en la ciudad sino que también posee:</div><div><br></div><div>• Piscina con solárium y deck</div><div><br></div><div>• Parrillas al aire libre</div><div><br></div><div>• SUM para reuniones o trabajo</div><div><br></div><div>PISOS Porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio.</div><div><br></div><div>PINTURA Pintura látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético.</div><div><br></div><div>CARPINTERÍAS Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera pintadas. Marcos y hojas de aluminio anodizado línea A30 NEW o similar, con doble vidriado hermético (DVH) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad.</div><div><br></div><div>BARANDAS Metálicas con pasamanos.</div><div><br></div><div>PLACARES Frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.</div><div><br></div><div>MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas.</div><div><br></div><div>MESADAS Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar. COCINA Cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.</div><div><br></div><div>ARTEFACTOS DE BAÑO Artefactos blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha de apoyar.</div><div><br></div><div>GRIFERÍAS Y ACCESORIOS Griferías monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.</div><div><br></div><div>AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN Provisión e instalación de equipos individuales frío/ calor tipo split con desagües de condensación. Provisión e instalación de calderas individuales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores solo en las unidades de 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables.</div><div><br></div><div>PORTERO Sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.</div><div><br></div><div>ASCENSORES Se instalarán dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo.</div><div><br></div><div>VALORES: UNIDADES DESDE: USD 99.000.-</div><div><br></div><div>COCHERAS DISPONIBLES. DESDE: USD 36.000.-</div><div><br></div><div>FINANCIACIÓN: ANTICIPO Y CUOTAS Consúltanos por unidades de 1, 2 y 3 ambientes disponibles en este hermoso emprendimiento. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. </div><div><br></div><div>SI NECESITAS CONOCER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD, NO DEJES DE SOLICITARNOS UNA TASACION. ES GRATIS Y HECHA POR PROFESIONALES. ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS.</div><div><br></div><p><span style="font-size: 18px;">Para conocer más detalles sobre las unidades disponibles, esperamos su contacto al 1134564058&nbsp; .</span></p><br>

Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y css) por parte del propietario. -

En cumplimiento de la Ley N° 5115 de la CABA, se informa que este inmueble NO cuenta con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.

HECTOR OJEDA (CUCICBA) 9408