VENTA – OPORTUNIDAD<br><br>Esta destacada propiedad en Naón, Mataderos, se ofrece con la posibilidad de permuta por una de menor valor. La casa, situada en un lote de 8,66 x 43 metros, cuenta con un amplio fondo libre, parrilla y piscina, ideal para disfrutar al aire libre.<br><br>La residencia abarca un total de 352 m² distribuidos en tres plantas, perfecta para familias numerosas o proyectos residenciales de alta categoría.<br><br>En la planta baja, encontrará un espacioso living-comedor en desnivel, un toilette de recepción, y una cocina-comedor completamente equipada que incluye barra desayunadora y lavadero integrado.<br><br>El primer piso alberga cuatro dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño privado. Además, hay un segundo baño completo y una sala de planchado.<br><br>El segundo piso ofrece un gran espacio multifunción, diseñado como playroom, gimnasio y un sector de sauna pendiente de finalización, brindando un excelente potencial de uso adicional.<br><br>Ubicada en Tabaré al 6500, entre Piedrabuena y Guaminí, esta propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso. <br><br>Servicios incluidos: Agua Corriente, Cloaca, Cable, Agua Potable, Energía trifásica, y Alumbrado público. <br><br>Adicionalmente, la casa cuenta con alarma, está amoblada, y es apta para mascotas. Dispone de armarios empotrados, zona de parrillas, portones eléctricos, cochera fija, y accesibilidad para personas con movilidad reducida. También incluye un termotanque individual, lavarropas y una piscina descubierta.<br><br>Con 35 años de antigüedad, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y cómodo en un área de creciente demanda.

Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y css) por parte del propietario. -


HECTOR OJEDA (CUCICBA) 9408